“Снежанка” от “Осемте джуджета” приказно забогатя в кеш и с имоти в България и Гърция

След скандала “Осемте джуджета” Любена Петрова е спечелила 1,5 милиона лева от продажба на имоти, като в същото време се е сдобила с луксозна къща в Бояна за минимум 2 милиона лева. Сделките са сключени в началото на октомври тази година. Стойността на тези имотни придобивки се разминава съществено с официално декларираните доходи, сочи разследване на BIRD.bg [1] (БРРД), като медията уточнява, че името на Петрова се свързва и със скъпи имоти в центъра на Солун.

Любена е съпруга на бившия следовател Петьо Петров с прозвище “Еврото”. Те са главни действащи лица в схема за изнудване и превземане на бизнес с участието на адвокати, висши прокурори и мутри, разкрита от индустриалеца Илия Златанов в серия интервюта за Антикорупционния фонд [2].

Златанов разказва, че потърсил помощ от Петьо Еврото за разрешаване на бизнес спор и я получил, но срещу огромна комисионна. Срещите с Еврото ставали в неформалния му офис разположен в ресторанта “Осемте джуджета”. По заповед на Еврото прокуратурата атакувала опонентите на Златанов,  но след това самият той станал жертва на групата, която превзела бизнеса му и му отнела имущество за милиони.

Ключова фигура в рейдърската схема “Осемте джуджета” е Любена Петрова – “Снежанка” от “Осемте джуджета”. На нейно име Илия Златанов издал записи за заповед като гаранция за услугите на Еврото и неговите прокурори. Илия Златанов твърди, че е получил смъртни заплахи и е принуден да се укрива в чужбина. Според него той не е единствената жертва на схемите на Еврото и неговата група, която действа от години.

Изложението на Златанов се потвърждава документално, а също и от последвалите събития. Записът за заповед става основание Любена Петрова да запорира всичките му имоти. Мутрите от “Делта Гард” на Митко Каратиста окупират фабриките на Златанов и не се подчиняват дори на съдебни разпореждания, като срещат пълно съдействие от полицията [3].

Какъв е пътят на парите и как се легализират доходите от престъпните дейности? Изглежда това става по класическия сценарий на имотните врътки, разкриват данните, проучени от БРРД.

Парите от “комисионните” – в имоти?

През 2016 г. все още като Павлова, бъдещата съпруга на Еврото придобива от неговите родители апартамент от 96 кв.м. в София на ул. Луи Айер. Прехвърлянето е изповяданo за символичните 100 евро на кв. м.

През 2017 г. Павлова вече е официално омъжена за бившия скандален следовател Петров, Тогава в нейната партида е вписано дарение от частни лица на терен с площ 907 кв. м. до ВЕЦ Симеоново. Дарителите изглежда са роднини на Любена, тъй като имат същия постоянен адрес в София.

Любена се сдобива в лично качество и с голяма вила в с. Кладница през 2018 г. За къщата в полите на Витоша с 430 кв.м. разгъната застроена площ младата бизнес дама плаща 313 000 лева. Няма данни за ипотека или заем за придобиването на този имот.

Но сериозните имотни сделки на семейството минават през две фирми, в които Петрова е едноличен собственик. Това са “Ел Пи Логистик [4]” и “Би Ен Ди – Билд Ню Дей [5]“.

За по-ранните придобивки на “Ел Пи Логистик” се знае от разследване на Капитал [6] публикувано 2017 г. Тогава Любена Павлова се изявява като общественик с акции в защита на главния прокурор Сотир Цацаров. Паралелно с “правозащитната” си дейност тя върти бизнес и прави изгодни имотни сделки. През 2016 г. “Ел Пи Логистик” купува два апартамента на ул. Свиленица, в  съседство [7] с прочутия вече ресторант “Осемте джуджета”, служещ за офис на Петьо Еврото. Продавачите са фирми свързани с КТБ, отбелязва Капитал, а цената на придобиване изглежда твърде ниска за пазарните реалности. За два апартамента по 126 кв. м. в централен квартал на София фирмата на Петрова плаща само 399 455 лв. или по 815 евро на кв.м. Още един апартамент е купен в Банско за доста по-скромната сума от 47 000 лв.

Но дори и тези изгодни цени са непосилни за финансовите възможности на “Ел Пи Логистик”, която е създадена през април 2014 г. и не е отчела никаква дейност и приходи за 2014 [8] и 2015 [9] г. За 2016 г. в годишния финансов отчет [10] подаден в Агенцията по вписванията фигурират дълготрайни материални активи за 212 000 лв. и също толкова задължения. Разликата между декларираното и цената на придобиване на двата апартамента в София и този в Банско е над 230 000 лв.

На 9 октомври т.г. двата апартамента София са продадени за 782 332 лв., показва справка в Имотния регистър. Купувач е фирмата “ГС Ривър” от Пловдив. Така излиза, че или за 4 години имотите са поскъпнали почти двойно, или преди 4 години са били декларирани на симулативни цени, в класическия дух на “Апартаментгейт”.

“ГС Ривър” е новосъздадена фирма, регистрирана през юни 2020 г. в Пловдив от Димитър Кьосев. Той е собственик на фирмите “Рентал Груп” ЕООД, “Поол Инвест” ЕООД и “Аутохаус.бг” ЕООД, а чрез последната и на акционерното дружество “Хауптхаус” АД.  Съпругата му и синът му Ангел също имат солидна фирмена история и на името на техните компании се водят десетки имоти. С този патримониум не е проблем да се финансират трите имотни придобивки на “ГС Ривър” в София, например чрез заем. Три, защото “ГС Ривър” има още една твърде интересна сделка с Любена.

Огромна къща в Бояна на смешна цена

През май 2020 г. “Би Ен Ди – Билд Ню Дей” ЕООД придобива фирмата “Джи Ес Би”. Тя изкупува от предишните им собственици акциите на “Джи Ес Би”, които са на стойност 910 000 лв. Основен акционер с 8000 акции по 100 лв. е Георги Бъзовски, който държи стокова борса във Враца. По информация от източници той е бивш митничар. Репортер на БРРД се свърза с Бъзовски на мобилния му телефон. “Едва ли съм толкова интересен за вас. Не ме интересува, чао!” – прекрати той разговора след като репортерът се представи и преди да изслушва въпросите ни.

Интересът е оправдан, защото сделката убягва на всякаква бизнес логика. Капиталът на “Джи Ес Би” всъщност се състои от три имота: огромна къща с с РЗП 506 кв.м.  в Бояна на Панорамен път 30А, съседна на нея къща на три етажа с РЗП 270 кв.м. и още един апартамент на бул. Петко Войвода бл. 20 с квадратура 127 кв.м. Платените от “Снежанка” 910 000 лв. за фирмата правят тази сделка изключително изгодна за нея и неизгодна за продавача.

Но това не е всичко. На 09.10.2020 г. споменатата по-горе фирма “ГС Ривър” купува от “Джи Ес Би”, която вече е собственост на Любена Петрова, по-малката къща в Бояна за 860 565 лв.  Това прави 1634 евро на кв.м., което е в рамките на пазарните цени за този район и за такъв имот. За “Снежанка” и Еврото остават голямата къща и апартамента.

И така, официално Любена Петрова брои 910 000 лв. за трите имота. След това продава единия от тях за 860 000. Така инвестицията се стопява на 50 000 лв. и срещу тази скромна сума тя получава къща, струваща поне 2 милиона лева и апартамент за минимум 200 000 лв. Паралелно с тази изгодна сделка Любена инкасира и 782 332 лв. от двата апартамента на ул. “Свиленица”. Сумата би трябвало да е достатъчна за ново луксозно обзавеждане на огромната къща и апартамента.

За сделката с “Джи Ес Би” също може да се направи обосновано предположение, че официално декларираните суми са симулативни. Но ако за трите имота на “Джи Ес Би” е платена реалната им пазарна цена от три милиона лева е налице сериозно разминаване с възможностите на “Би Ен Ди – Билд Ню Дей”.  За 2019 г. фирмата на Любена е отчела 255 хиляди лева в депозити и 579 хиляди лева неразпределена печалба, сочат данните в отчета подаден към Търговския регистър (все още невписан). От друга страна фирмата няма и не е имала нито един имот, с който да обезпечи официален заем за недостигащата сума.

За разлика от Любена, нейният съпруг Петьо Петров – Еврото няма имотни сделки от много години нито в лично качество, нито чрез фирми. Докато е следовател той е съсобственик с 30% във врачанската фирма “Лъки Комерсиал”, която през 2015 изпада в несъстоятелност заради кредити към КТБ. След като напуска съдебната система през 2015 г. Еврото се регистрира като адвокат. Чак на 2 ноември т.г. той се завръща официално в бизнеса като член на съвета на директорите на “Джи Ес Би”.

Три заведения в Гърция?

Изброените по-горе имоти може да се окажат капка в морето ако Любена Петрова успее да осребри запорираните от ЧСИ в нейна полза имоти на Илия Златанов в София, Смолян, Девин и Несебър. Засега обаче не се е пристъпило към тяхната публична продан. БРРД се свърза с Илия Златанов, който разказа, че действията на групата срещу него и бизнеса му продължават с подкрепата на прокуратурата, като се търси търси повод да му бъде повдигнато обвинение.

Разкритията на Златанов предизвикаха силен обществен отзвук и медиен интерес към случая, но не и разследване на прокуратурата, която е сочена като главно действащо лице в престъпната схема. След оспорвана юридическа битка той успя да влезе във владение на едната си фабрика за асансьори в Дупница, но фабриката му в София е контролирана от “Делта Гард”. Според него там е в ход разграбване на активите. Цяло хале е нарязано за скрап, оплака се той във видеоинтервю за БРРД, което ще бъде излъчено другата седмица.

Златанов съобщи също, че е попаднал на следите на няколко скъпи имота в Гърция, свързвани с Любена Петрова. Първият е кафе-сладкарница на търговската улица “Елeфтериo Венизело” [11] номер 1 в Солун. Името на Любена Г(еоргиева) Петрова е свързано с този адрес както в телефонния указател, така и в публичен регистър [12] на заведенията, където е посочена като собственик на кафенето “Риц” в Солун.  До 2016 г. заведението се е казвало “Зoгиа”. На снимките [13] в Google Street от 2019 г. старото име все още личи на тротоарните ограждения на терасата пред заведението.

Друг адрес на Любена Петрова, за който контактната информация [14] се открива в телефонния указател на гръцкия телеком оператор OTE се намира на много скъпа локация – крайбрежния булевард “Леофортос Никис” номер 13, където е разположено кафенето “Ернест”.

Фирмите, които държат кафенетата “Ернест” и “Риц”, са с гръцки собственици и нямат нищо общо с Любена Петрова. Те обаче са там под наем и не са собственици на помещенията, показа проверка в имотния регистър на Солун. Проверката установи също, че Любена Петрова не фигурира с името си като собственик на имоти в Солун. Но те може да са са закупени на името на фирми, които са контролирани пряко или косвено от нея.

Със сигурност обаче Любена Г. Петрова няма как да присъства в официален телефонния указател [15] ако няма отношение към собствеността на въпросните адреси. Тя се открива в указателя и с трети адрес в гр. Серес.